紡織業歷來有“全國面料看廣東、廣東面料看中大”的說法,而由于中大商圈的交易方式仍停留在傳統階段,嚴重與國際市場脫軌,國內“一哥”的位置已拱手讓給浙江柯橋。據了解,欲推動中大商圈升級,海珠區政府已將其重新定位為“全球紡織品交易中心”。而珠江國際紡織城已經被列入廣東省、廣州市和海珠區三級政府的重點建設項目,力促中大商圈重奪“一哥”聲威。
再建一個中大商圈
從零散的幾個人在道路兩旁搭起的鐵皮屋,到現在的批發交易專業市場,經過20多年時間,中大商圈已經自發形成了國內最著名的紡織輔料集群地。據不完全統計,商圈總經營面積超過89萬平方米,共有40多個大小市場,商鋪約11000間,從業人員超過40000人,目前的交易額已超過300億元。
不過,在繁榮和興旺背后,由于以臨時建筑為主,交通、消防、配套落后、權屬復雜、缺乏規劃和管理等一系列問題都擋住了商圈前進的道路。目前,從規模和交易量上,中大商圈都已落后于浙江柯橋輕紡城。
“商圈升級改造的問題,政府已經提了很多年,但一直都沒有質的進展。珠江國際紡織城的加入,料將注入一針催化劑。”有業內專家表示,從鐵皮屋搬入混凝土結構的室內市場算是第一次升級,廣州國際輕紡城的開業加入了商務配套元素可謂第二次升級,而珠江國際紡織城可能將帶來一次新的革命。
據介紹,該項目集大型展貿市場、甲級寫字樓、商務公寓、酒店、大型停車場等配套設施于一體,并融合相應采購、物流、交易等平臺商務服務內容,為商戶打造一個集品牌展示、研發設計、公司營運的一體化總部基地。
“4+2”策略保證持續旺場
珠江國際紡織城項目負責人官小鷗表示,項目不但在硬件上為國內首屈一指,軟件方面的運營策略也將搭建絕對高度。經過多方面調研考察后,項目開發商———珠江商貿物流集團為其制訂了“四大運營策略”和“兩大服務體系”,以保障持續旺場經營。
在項目定位上,將通過政企聯手鑄就“絕對中心”,推動實現三級政府建設“中大布市千億商圈和全球紡織品牌采購中心”的規劃目標;在品牌提升上,建成全球紡織品牌中心,設立4萬平方米的“絲綢之路紡織品牌博覽館”,同時引進行業設計機構、行業媒體等品牌培育平臺等;在推廣方面,進行全球推廣、建立全球化紡織采購聯合體和電子商務體系;在硬件上,以項目的優勢配套和強大的國際物流配送系統,全面滿足商鋪式經營、倉儲式經營以及公司化經營等多種交易形態的需要。
此外,強調服務也是珠江國際紡織城的一大亮點。一方面將借助項目配套的四星級酒店資源,建立紡織城自己的高星級酒店式物業服務體系;同時,將成立行業首個會員俱樂部“珠江匯”,舉辦各種會員研討會、主題展覽會等,幫助商戶建立起龐大的人脈資源和生意圈。